Az ingatlan két részből, egy üzlethelyiségből és egy pinceszinti raktárhelyiségből áll: Üzlethelyiség 97 m² Nagy üvegportálos kirakattal és közvetlen utcafronti bejárattal rendelkezik. Maga az ingatlan felújított, esztétikus állapotú. Helyiségeinek belső elosztása kedvező, hiszen szinte a teljes alapterület utcafrontos üzlethelyiség, így a kiszolgálóhelyiségek aránya rendkívül alacsony. Kedvező adottságai alkalmassá teszik szinte mindenfajta üzleti tevékenységre a kiskereskedelmi egységtől kezdve a pénzintézeti fiókig. Ez idáig jellemzően ruházati termékek értékesítése folyt benne. Pincehelyiség 110 m² Raktározásra alkalmas, száraz helyiség, mely a lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Az ingatlan hasznosítása jelenleg bérbeadással történik.

Az üzlet Győr történelmi belvárosában, üzleti szempontból annak is legfrekventáltabb övezetében helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában üzlethelyiségek, irodák, bankfiókok és éttermek helyezkednek el. Az üzlethelyiség fekvése rendkívül kedvező: a város gyalogosforgalom szempontjából egyik legforgalmasabb, üzleti szempontból kiemelt övezetében található. Előtte halad el a vasúti- és vidéki buszpályaudvart a piactérrel összekötő „gyalogos útvonal” valamint az épület közvetlen közelében található a belvárosi buszvégállomás, mely szintén rendkívül nagy gyalogosforgalmat generál. Üzleti értékét és reklámértékét tovább növeli, hogy a belvárost egy irányban átszelő egyetlen személygépkocsival is járható utcában fekszik. Az üzlet előtt és szomszédságában is minden utcában adott a parkolási lehetőség.

« vissza